OPORTUNITATE- VILA, 7 CAMERE | PIATA VICTORIEI| LOC DE PARCARE

Impact Real Estate Advisors va propune spre vânzare o vila, într-una dintre cele mai căutate zone din București, Piata Victoriei. Imobilul are o suprafata utila de 188 mp utili, este considerat monument instoric, complet renovat și consolidat in 2005.

Imobilul, se remarcă prin versatilitatea spațiului și accesibilitatea excelentă. Ideala pentru investiție! Apartamentul este în prezent folosit ca spațiu de birouri, oferind un randament bun la închiriere. De asemenea, este perfect apentru cupluri, familii sau birou de reprezentanță.

- Vila dispune de 3 locuri de parcare, care se pot achiziona la pretul de 25.000 EUR/ fiecare

-3 Boxe de depozitare , pretul de achizitie fiind 8000 eur/ fiecare

- Adăpost ALA la subsol

Compartimentarea este dupa cum urmeaza:

PARTER: 3 camere, hol +casa scarii , 62 mp

ETAJ 1: 2 camere mari, gup sanitar + 2 toalete de serviciu, hol + casa scarii, 62.29 mp

ETAJ 2: 3 camere, hol + casa scarii, 64 mp

Dotări și finisaje premium:

- Lumini ambientale, riflaje moderne și mobilier de calitate superioară

- Aer condiționat

-podele din marmura si parchet

Transport & Accesibilitate:

- metrou Piata Victoriei 5 min pietonal

- STB: 100, 381, 205, 642, 381 si altele

- troleibuze: 79, 86

Educație & Cultură: Gradinita LTN, Liceul Teoretic Ion Barbu, Colegiul National Tudor Vianu, Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti

Sănătate: Spitalul Sanador 1 min pietonal

Relaxare & Divertisment: Parcul Kiseleff, 5 minute pietonal

Restaurante & Cafenele: Pizza Mania, OTOTO CAFE Victoriei, Trattoria Buongiorno, Calderon 18, Vinexpert etc.

Alte puncte de interes:

- Casa Filipescu Cesianu– 7 minute pietonal

- Muzeul National de istorie Grigore Antipa, Muzeul National al Taranului Roman

- Hotel Minerva – 2 minute pietonal

- Complex studențesc Moxa – 12 minute pietonal

- America House

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.

Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!