3 camere Dorobanti -Victoriei

Impact Real Estate Advisors va oferim spre vânzare un apartament de 3 camere, imobilul este amplasat in zona Dorobanți - Victoriei, pe Bd. Iancu de Hunedoara. Cu o compartimentare eficientă și multiple avantaje, această locuință este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid la două stații de metrou și multiple mijloace de transport în comun, facilitând deplasarea rapidă către orice zonă a orașului.

📐 Caracteristici și compartimentare:

• Suprafață totală: 63,30 mp

• Suprafață utilă: 59,30 mp

• Compartimentare semidecomandată – combină intimitatea cu funcționalitatea

• Living generos și luminos, potrivit pentru relaxare sau socializare

• Dormitor principal cu acces direct pe balcon – un avantaj pentru cei care apreciază lumina naturală și spațiul deschis

• Al doilea dormitor spațios, potrivit pentru copii, birou sau oaspeți

• Bucătărie separată, bine organizată, cu loc pentru luat masa

• Baie modernizată, dotată cu cadă

• Hol spațios, cu posibilități multiple de amenajare

• 2 spații de depozitare – ideale pentru organizare eficientă

Dotări și îmbunătățiri:

Apartament renovat, cu finisaje moderne

Incălzire de la termoficare, asigurând confort termic constant și costuri reduse

Ferestre mari, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei

Bloc reabilitat termic, eficiență energetică ridicată și facturi reduse la întreținere

Scară curată și îngrijită, cu vecini civilizați

Locație premium și accesibilitate:

Metrou Piața Victoriei – la 10 minute de mers pe jos (aprox. 850 m)

Metrou Ștefan cel Mare – la 12 minute de mers pe jos (aprox. 950 m)

Stații de autobuz și tramvai la doar 2 minute distanță – conexiuni rapide spre toate zonele orașului

🔹 Supermarketuri și magazine – Mega Image, Carrefour, Lidl, Kaufland

🔹 Piețe și centre comerciale – Piața Victoriei, Piața Dorobanți, Piața Floreasca

🔹 Restaurante și cafenele – opțiuni variate pentru toate gusturile

🔹 Instituții de învățământ în apropiere – școli și grădinițe de prestigiu

🔹 Spitale și clinici private – acces facil la servicii medicale

🔹 Parcuri și spații verzi – Parcul Kiseleff și Parcul Circului, ideale pentru plimbări și relaxare

Certificatul de performanta energetica va fi disponibil la momentul vanzarii.

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie!